Valeur de la maison de 100m2 Avenue Jéricho à Cavalaire sur Mer

Estimation théorique

Avenue Jéricho,83240 Cavalaire sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jéricho,83240-Cavalaire sur Mer indique un avis de valeur compris entre 615.000€ et 693.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.150€ et 6.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 615.000€ et 693.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-24785BD DE LA ROSERAIE499844300000€3030€
2022-09-285604LA ROSERAIE52027351226000€6069€
2023-06-155604LA ROSERAIE52027351455000€7203€
2022-05-115586LA ROSERAIE480553530000€6625€
2021-12-145598LA ROSERAIE7209555663000€3172€
2020-12-18613AV DU RIGAUD496921559048€5823€
2021-01-075000BD DE LA ROSERAIE495588680000€7158€
2022-09-295000BD DE LA ROSERAIE495588932225€9813€
2022-03-02100ALL DE L'ALCAZAR4184955670000€3641€
2021-06-245515LES MANNES6150651565550€3770€
2020-04-035000ALL DE L'ALCAZAR5106500824500€7778€
2022-09-219002CHE DES MANNES4730450000€6164€
2021-01-075556LA ROSERAIE4115661515000€4478€
2022-02-255794LES MANNES31000465000€4650€
2020-12-155003LES MANNES5130620805385€6195€
2022-09-027612LES MANNES398781640000€6531€
2021-03-055790LES RIGAUDS51500523330€3489€
2020-12-155552LA ROSERAIE468776470000€6912€
2022-01-125619AV JERICHO4104923725000€6971€
2022-04-017281ALL DE L'EGLANTINE380652524000€6550€
2020-08-18441CHE DES CANISSONS41081000485000€4491€
2022-10-205830ALL DE L'EGLANTINE491630621500€6830€
2021-08-307531LA ROSERAIE4160691550000€3438€
2022-08-255817LA ROSERAIE4110698650000€5909€
2021-12-1690CHE DE LA SARRAZINE4102500950000€9314€
2022-04-28106CHE DE LA SARRAZINE4971000660000€6804€
2022-02-28182ALL DE L'EGLANTINE492597600000€6522€
2020-01-215800IMP DES HAUTS DE RIGAUD42207651000000€4545€
2021-06-245800IMP DES HAUTS DE RIGAUD422010001396220€6346€
2019-11-28150BD DE FRANCE484684440000€5238€
2022-10-0311IMP DES HAUTS DE RIGAUD62425001350000€5579€
2019-12-185788LES RIGAUDS4104500499762€4805€
2020-07-02180AV DE LA CASTILLANE475264310000€4133€
2021-01-29180AV DE LA CASTILLANE480188285000€3563€
2022-01-13180AV DE LA CASTILLANE480188406000€5075€
2022-03-315812LA ROSERAIE375528630000€8400€
2021-01-057835ALL BACCARA625038001250000€5000€
2021-07-135766LA ROSERAIE41658001200000€7273€
2020-11-17180AV DE LA CASTILLANE480155285000€3563€
2022-06-20180AV DE LA CASTILLANE483126290000€3494€
2021-11-17211CHE DE LA SARRAZINE6132500750000€5682€
2021-02-187611LES MANNES599841546025€5515€
2023-06-0660RUE GEORGES CLEMENCEAU360297350000€5833€
2022-01-255839LA ROSERAIE484930350000€4167€
2021-07-15180AV DE LA CASTILLANE480156277000€3463€
2020-03-165785LES RIGAUDS4591000600000€10169€
2020-02-071RUE GEORGES CLEMENCEAU175414560000€7467€
2022-09-0826AV DARIUS MILHAUD382958575000€7012€
2020-12-297850RES LE CLOS DU RIGAUD2380160000€4211€
2021-10-147850RES LE CLOS DU RIGAUD4730350000€4795€
2023-04-147850RES LE CLOS DU RIGAUD4740495000€6689€
2020-06-04180AV DE LA CASTILLANE480239300000€3750€
2021-02-25180AV DE LA CASTILLANE483124280410€3378€
2021-05-12180AV DE LA CASTILLANE483190303000€3651€
2020-09-03473AV DE LA CASTILLANE2290120000€4138€
2020-02-07473AV DE LA CASTILLANE2290134900€4652€
2021-05-03473AV DE LA CASTILLANE2290150000€5172€
2021-01-28473AV DE LA CASTILLANE2290154250€5319€
2020-05-25473AV DE LA CASTILLANE2290157500€5431€
2021-08-31473AV DE LA CASTILLANE2290166000€5724€
2022-08-22473AV DE LA CASTILLANE2290172000€5931€
2021-01-27473AV DE LA CASTILLANE2290180000€6207€
2021-04-06473AV DE LA CASTILLANE2290187500€6466€
2020-09-18473AV DE LA CASTILLANE3330185000€5606€
2021-09-0939AV MAURICE RAVEL596803751450€7828€
2021-08-047315BD MALMAISON377500289080€3754€
2021-04-128009AV HECTOR BERLIOZ5130420546650€4205€
2023-04-13148IMP DES VERGERS41387411235000€8949€
2023-02-017890AV HECTOR BERLIOZ7104266652800€6277€
2021-06-097320LA ROSERAIE5121584400000€3306€
2021-07-097889AV HECTOR BERLIOZ6123286537000€4366€
2021-09-207494AV DU RIGAUD3112500788990€7045€
2021-06-307343CROS DE MOUTON494600652000€6936€
2020-09-2834IMP DU PHILOSOPHE5140524227150€1623€
2021-04-16214AV DE LA CASTILLANE51605001304160€8151€
2021-07-21174RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3109500530000€4862€
2021-10-2260ALL DES TROPIQUES4127800800000€6299€
2021-11-305644LA CASTILLANE245400190000€4222€
2021-04-16150AV DE LA CASTILLANE4809901304160€16302€
2021-08-177733AV MAURICE RAVEL497554564730€5822€
2021-11-2458AV GABRIEL FAURE41685001000000€5952€
2022-03-02460BD DE FRANCE310971268900€632€
2023-03-0741ALL DU MIDI354234350000€6481€
2019-12-1968IMP DES PIGNONS41360310000€2279€
2020-01-107875RES LE CLOS DES VIVARDS1280240000€8571€
2021-06-117875RES LE CLOS DES VIVARDS2400334000€8350€
2020-07-077875RES LE CLOS DES VIVARDS3570359000€6298€
2020-11-23160AV DAUPHINE3130500670720€5159€
2022-06-276312DEPARTEMENTAL 559348184360000€7500€
2021-02-11109RUE DES MAURES5125438365000€2920€
2022-02-2449AV DARIUS MILHAUD4820585000€7134€
2022-11-158006RES DES VIVARDS1310164000€5290€
2022-05-318006RES DES VIVARDS4530310000€5849€
2022-10-135776LES RIGAUDS4110500850000€7727€
2021-09-15140ALL CLAIR MATIN490630555000€6167€
2020-11-25690BD DE FRANCE4130500725000€5577€
2022-04-01220AV DAUPHINE390500813200€9036€
2019-12-035713LA ROSERAIE390500579520€6439€
2022-11-0778AV GABRIEL FAURE51459871423100€9814€
2020-11-30526AV DE LA CASTILLANE3760446250€5872€
2022-03-21526AV DE LA CASTILLANE41060465000€4387€
2021-06-246393LES CANISSONS4129530599810€4650€
2020-02-25169RUE DES MAURES378395541815€6946€
2022-10-207401AV DAUPHINE7210500924790€4404€
2020-12-18103IMP DES MICHEL41680340000€2024€
2021-01-2574AV GABRIEL FAURE51601020900000€5625€
2020-10-15775AV DE LA CASTILLANE41040785000€7548€
2021-08-30679CHE DES VIVARDS5145500700000€4828€
2021-12-105734AV DU BENGALE5105532548810€5227€
2022-06-278077AV DES ALLIES3430265000€6163€
2021-08-188077AV DES ALLIES3450251467€5588€
2022-08-238077AV DES ALLIES3480190000€3958€
2022-01-281AV GABRIEL FAURE6143500870000€6084€
2023-06-01651CHE DES VIVARDS4140724765000€5464€
2021-10-26440AV DAUPHINE486500125000€1453€
2020-04-03129RUE DU BOIS JOLY5103482385500€3743€
2020-01-275670LA CASTILLANE4117628433250€3703€
2021-07-090AV DARIUS MILHAUD623615181870000€7924€
2020-10-3067AV MAURICE RAVEL5148561537550€3632€
2020-06-29750AV DE LA CASTILLANE6193922751000€3891€
2020-10-28709CHE DES VIVARDS4120142855000€7125€
2023-02-27100AV GABRIEL FAURE51358791630000€12074€
2022-03-2876RUE ALPHONSE DAUDET4110260619000€5627€
2020-08-267783BONPORTEAU7160500630000€3938€
2021-03-15258CHE DES PIERRUGUES493900600000€6452€
2022-03-15217RUE DU BOIS JOLY3870425000€4885€
2021-09-1556AV DARIUS MILHAUD41180795000€6737€
2020-11-27100IMP DES MICHEL3760353385€4650€
2021-04-06100IMP DES MICHEL4830370000€4458€
2022-11-24100IMP DES MICHEL4830538000€6482€
2019-12-198036AV DU BENGALE480564459476€5743€
2021-08-314BD PASTEUR3620370000€5968€
2021-01-196859AV DU BENGALE61221653550000€4508€
2022-01-14313RUE DU BOIS JOLY31111002772700€6961€
2021-09-166480LA ROSERAIE4110500350000€3182€
2020-02-057ALL DES ELEIS246233247502€5380€
2020-12-105339BONPORTEAU483526680000€8193€
2022-05-177289ALL SULTANE3831031682000€8217€
2022-12-025262CHE DES VIVARDS82004381610000€8050€
2022-01-28477CHE DES VIVARDS5129628788500€6112€
2022-04-287923ALL DES VIOLETTES498995644200€6573€
2021-02-0225IMP SPIGAOU239264260000€6667€
2023-01-24473CHE DES VIVARDS5156607980000€6282€
2023-02-023AV DU JAS376256430000€5658€
2022-03-0493IMP DES CONQUETES4134900860050€6418€
2021-05-05375CHE DES PIERRUGUES397500454000€4680€
2022-01-07389CHE DES VIVARDS4100600640000€6400€
2022-03-045008LE JAS234227194751€5728€
2021-05-31168AV DES TRITONS514510271080000€7448€
2023-04-20430AV DU BENGALE4116500980000€8448€